🌿 Vila Hôrky – moderná novostavba s 60 m² strešnou terasou
| Obec: | Hôrky |
|---|---|
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
440 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
🌿 VILA HÔRKY – MODERNÁ NOVOSTAVBA S PANORAMATICKOU TERASOU 🌇
Ponúkame Vám na predaj výnimočnú novostavbu rodinného domu Vila Hôrky, situovanú na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 512 m² v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
🏡 Dom sa predáva v štádiu HOLODOMU, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a štandardu.
Ide o dvojpodlažný murovaný dom (Ytong 300 mm, zateplenie 200 mm) s celkovou úžitkovou plochou interiéru 145,87 m² + pochôdnou strešnou terasou o výmere 60 m² s výsuvnou pergolou a panoramatickými výhľadmi.
🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha I. NP: 71,14 m²
Úžitková plocha II. NP: 74,73 m²
Strešná terasa: 60 m²
Pozemok: 512 m² (orientácia JV)
2 parkovacie miesta s prestrešením
Záhradný domček
Moderné oplotenie
Asfaltová prístupová cesta
Kolaudácia / dokončenie výstavby: 07/2024
✨ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
I. NP
veľkorysý vstup so šatníkom
technická miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku, WC s umývadlom)
otvorený koncept kuchyňa – jedáleň – obývacia izba
výstup na južnú terasu
predpríprava na krb
II. NP
rodičovská spálňa so šatníkom a balkónom
2 samostatné izby
priestranná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, dvojumývadlo, WC)
vstup na vonkajšie schodisko vedúce na strešnú terasu
🛠 TECHNICKÉ INFORMÁCIE
hliníkové okná a vstupné dvere so svetlíkom
predpríprava na exteriérové žalúzie
zateplený strešný plášť
IS: voda, elektrina
odpad riešený žumpou
2× retenčná nádrž na dažďovú vodu
Dom sa predáva v štádiu holodom – s dokončenou fasádou, oplotením, terénnymi úpravami, parkovaním a záhradným domčekom. Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastných predstáv.
📸 Uvedené úvodné fotografie sú vizualizácie.
🌞 Slnečný pozemok
🌇 Panoramatické výhľady
🏡 Moderná architektúra
🚗 Výborná dostupnosť
💰 Cena: 440.000,- EUR
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na:
0903 442 185
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
60 m2
Plocha pozemku:
512 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
145 m2
Zastavaná plocha:
75 m2
Podlahová plocha:
145 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Celková plocha:
145 m2
Orientácia:
juh
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
